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近日，我中心經(jīng)天水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局委托，對《天水市第二人民醫(yī)院家屬院片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（杏林嘉苑）可行性研究報告》進(jìn)行了評審，該項目可研文本是由浙江恒欣建筑設(shè)計股份有限公司編制完成，項目單位為天水市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（天水市第二人民醫(yī)院）。我中心在收到該項目可研文本后進(jìn)行部門初審并于當(dāng)日送專家組進(jìn)行審查并召開了該項目的評審會，根據(jù)會議精神及專家組咨詢意見，設(shè)計單位對可研報告做了必要的修改和補充，于2021年8月19日向我中心提交了修改后的可研報告和答復(fù)意見書。我中心在收到新修改的可研報告后，結(jié)合專家組復(fù)核意見，形成了該項目的評估報告。

擬建項目位于位于天水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)下曲工業(yè)園，東側(cè)為天水東興礦業(yè)有限公司，南側(cè)為天水市第二人民醫(yī)院東院區(qū)，接渭濱北路，西面和北面為天水盛宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅用地，交通較為便利。建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：項目總用地面積13429m²，新建1#-3#住宅樓，1#住宅樓為地下1層地上24層剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，2#住宅樓、3#住宅樓均為地下1層地上26層剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積共57345.94m²（其中地上建筑面積46998.17m²，地下建筑面積10347.77m²），共建住房404套，其中棚戶區(qū)安置用房236套，其余住房按經(jīng)濟(jì)適用住房向符合條件的單位職工出售。地下共設(shè)停車位279個（戰(zhàn)時為甲類核六級人防）。同時配套建設(shè)小區(qū)室外道路及場地硬化3793.38m²、土方平衡46000m³、場地鋪裝1300.42m²、景觀設(shè)施350m²、綠化6141.96m²，敷設(shè)給水管網(wǎng)950m、污水管網(wǎng)820m、雨水管網(wǎng)1200m、供暖管網(wǎng)1200m、燃?xì)夤芫W(wǎng)560m、電纜管線360m、弱電管線360m（沿線設(shè)化糞池2座、水表井2座、閥門井8座、室外消火栓8個、污水檢查井36座、雨水檢查井14座、雨水口38個、供熱檢查井6座），修建鐵藝圍墻602.77m、大門1座，安裝路燈120盞、消防自動報警及監(jiān)控設(shè)備1套。項目估算總投資27334.00萬元。

本項目的實施不僅改善了醫(yī)院棚戶區(qū)居民的居住條件，而且提高了居民的生活質(zhì)量，對促進(jìn)城市化建設(shè)具有重要意義。同時本項目的建設(shè)有利于集約利用土地資源，提升土地利用率。項目的建設(shè)具有較好的社會效益。